advancelink– Author –

■ はじめに 「免許の更新って、有効期限の直前に申請すればいいんじゃないの？」「まだ期限まで2ヶ月あるから大丈夫」「更新手続きは後回しにしていた……」——大阪府内で宅建業を営む事業者の方から、このような「うっかり失効」につながる認識でご相談をい...

■ はじめに 「自分の土地を売るだけなら免許はいらないんでしょ？」「賃貸物件の管理をするだけなら宅建業免許は不要じゃないの？」「少し不動産の売買を手伝うくらいなら大丈夫では？」——大阪府内で不動産事業の開業を検討されている方から、このような誤...

■ はじめに 「建物の解体工事を専門にやっているが、500万円を超える工事が出てきたので建設業許可を取りたい」「1級土木施工管理技士の資格を持っているが、そのまま解体工事業の専任技術者になれるのか」「建設業許可（解体工事業）を取れば、解体工事業...

■ はじめに 「スプリンクラーや消火器の設置工事を専門にやっているが、500万円を超える工事が出てきたので建設業許可を取りたい」「消防設備士の資格を持っているが、甲種でなければ専任技術者になれないのか」「建設業許可（消防施設工事業）を取得すれ...

■ はじめに 「浄水場や配水場の設備工事を手がけているが、建設業許可が必要になった」「上下水道に関する工事を受注しているが、水道施設工事業の許可が必要なのか、それとも管工事業の許可なのか、判断が難しい」「管工事業の許可は持っているが、浄水場...

■ はじめに 「アルミサッシや窓枠の取付け工事を専門にやっているが、500万円を超える案件が増えてきたので建設業許可を取りたい」「ガラスカーテンウォールの施工工事は建具工事業の許可が必要か、それともガラス工事業か、鋼構造物工事業か」「ふすまや...

■ はじめに 「井戸工事（掘削工事）を専門にしているが、500万円を超える案件が出てきたので建設業許可を取りたい」「温泉や地熱エネルギー開発のためのボーリング工事は、さく井工事業の許可が必要か、それともとび・土工工事業の許可か」「さく井の技能...

■ はじめに 「樹木の植栽工事や公園整備工事を専門にやっているが、500万円を超える工事が出てきたので建設業許可を取りたい」「建物の屋上緑化工事は造園工事業の許可が必要か、それとも建築工事業の許可が必要か」「造園施工管理技士の資格は持っていな...

■ はじめに 「LAN配線工事や防犯カメラ設置工事を専門にやっているが、500万円を超える工事が出てきたので建設業許可を取りたい」「電話・インターネット・監視カメラ等の通信設備工事は電気工事業の許可で対応できると思っていたが、電気通信工事業の許可...

■ はじめに 「配管・空調ダクトの保温工事や断熱工事を専門にしているが、500万円を超える工事が増えてきたので建設業許可を取りたい」「ウレタン吹付けによる建物断熱工事（ウレタン断熱工事）は熱絶縁工事業の許可が必要か、それとも内装仕上工事業なの...